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BROKER INMOBILIARIO
Cómo vender propiedades de inmobiliarias para inversión
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El negocio del broker inmobiliario se centra en la comercialización de propiedades nuevas ofrecidas por inmobiliarias, ya sea en etapas de preconstrucción, en verde o de entrega inmediata, dirigidas principalmente a inversionistas interesados en generar renta inmobiliaria.
El broker actúa como intermediario entre las inmobiliarias y los inversionistas, brindando asesoría personalizada, identificando oportunidades con alta proyección de rentabilidad y gestionando todo el proceso, desde la negociación de condiciones hasta el acceso a financiamiento hipotecario y optimización fiscal.
Este modelo de negocio se basa en captar clientes interesados en obtener ingresos pasivos mediante arriendos y en asegurar ventas rápidas para las desarrolladoras.
Un broker inmobiliario puede generar ingresos significativos mediante tres fuentes principales de comisiones.
Primero, por la venta de propiedades nuevas de inmobiliarias, donde estas le pagan una comisión que varía entre el 2% y el 6% del precio de la propiedad.
Segundo, al gestionar arriendos para los inversionistas, cobrando el 50% del valor de un mes de arriendo tanto al dueño como al arrendatario por encontrar y formalizar el contrato.
Tercero, por administrar propiedades arrendadas, donde es habitual recibir un 10% mensual de lo recaudado en concepto de renta.
Este modelo diversificado permite al broker obtener ingresos constantes y significativos en función del volumen y la calidad de las operaciones que gestione.
En este curso de Broker Inmobiliario, aprenderás a dominar el modelo de negocio del broker, desde la gestión de carteras de propiedades y clientes hasta la obtención de comisiones por venta, arriendo y administración.
Te formarás en negociación con inmobiliarias para captar propiedades, gestionar créditos hipotecarios, captar clientes potenciales, y asesorar en inversiones inmobiliarias con alta rentabilidad.
Desarrollarás estrategias para optimizar impuestos y beneficios tributarios, preevaluar y calificar clientes, negociar con bancos condiciones favorables, y destacar en el servicio al cliente con principios éticos.
EL MODELO DE NEGOCIO DEL BROKER INMOBILIARIO
NEGOCIACIÓN CON INMOBILIARIAS PARA CAPTACIÓN DE PROPIEDADES
GESTIÓN DE CRÉDITOS HIPOTECARIOS
CAPTACIÓN DE CLIENTES POTENCIALES
ASESORÍA EN INVERSIONES INMOBILIARIAS
OPTIMIZACIÓN DE IMPUESTOS Y BENEFICIOS TRIBUTARIOS
PRE-EVALUACIÓN Y CALIFICACIÓN DE CLIENTES
NEGOCIACIÓN CON BANCOS Y ENTIDADES FINANCIERAS
ÉTICA PROFESIONAL Y SERVICIO AL CLIENTE
En modalidad Transmitido En Vivo significa que el profesor, al igual que tú y los demás alumnos, se conectarán por ínternet a nuestra plataforma en el horario planificado y estarán compartiendo la clase en tiempo real.
Puedes conectarte desde cualquier dispositivo y seguir la clase, hacer preguntas, interactuar con la clase y participar.
Todas las clases quedan grabadas, podrás ver las grabaciones cuantas veces desees y acceder a los apuntes de clases en forma indefinida.
Podrá ver las clases desde cualquier dispositivo conectado a Internet en el horario indicado, si no puede asistir a la clase en vivo podrá ver las grabaciones cuando le desee en forma indefinida
LearningGroup es un Organismo Técnico de Capacitación certificado en el Instituto Nacional de Capacitación y Empleo dependiente del Ministerio del Trabajo de la República de Chile.
Al finalizar el CURSO LearningGroup entregará un Certificado Digital por el Curso Broker Inmobiliario Transmitido En Vivo Todo Chile.
Mantenemos al día nuestra certificación bajo La Norma Chilena 2728 para Organismos Técnicos de Capacitación.
La NCh2728 es una Norma Oficial de la República de Chile desarrollada por el Instituto Nacional de Normalización por encargo del SENCE que fija los requisitos que deben poseer los Organismos Técnicos de Capacitación en Chile para implementar un Sistema de Gestión de Calidad y cumplir los requisitos relativos a la administración e infraestructura, personal, actividades de capacitación y la relación con los participantes.
Ingeniero en Administrador de Empresas con mención en marketing de la Universidad Diego Portales, emprendedor y asesor experto en el diseño e implementación de áreas comerciales para diversos rubros.
Fundador y director de Jäger Inversiones, comercializadora de bienes inmuebles que maneja uno de los volúmenes de ventas de terrenos más grandes en la actualidad y venta de propiedades para inversión.
Ha ejercido diversos cargos de índole comercial y de ventas como Gerente Comercial y de Marketing. Ha formado a grandes lideres en ventas para bancos, compañías de seguros, así como inmobiliarias y corredoras de propiedades.
Es un especialista en ventas, con más de 15 años de experiencia en esta industria, donde ha trabajado para grandes compañías como el Banco de Chile, Compañía de Seguros Confuturo, Mutual de Seguros de la Armada de Chile, entre otras.
Además de crear diversos negocios implementando estrategias que han impactado la rentabilidad con sus métodos y procesos.
Cuenta con todas las certificaciones de Google Ads y Google Analitycs, LinkedIn Marketing Labs y HubSpot.
Broker inmobiliario de inversiones con años de experiencia y una amplia cartera de clientes y negocios cerrados.
Padre de 4 hijos, con un fuerte sentido de los valores y la importancia de la familia. Amante de la filosofía y las distintas corrientes de pensamiento tanto occidental como oriental, con estudios de profesionales de música en el conservatorio de la Universidad de Chile, especializándose en percusiones y batería. Amante de los deportes de montaña y el Surf.
Somos fans de quienes desean comenzar y crecer en su camino como emprendedores.
Nuestro compromiso es con la búsqueda del conocimiento práctico para entregarlo en forma clara, ágil, entusiasta y positiva.
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