Todo lo que necesitas saber sobre el Subsidio de Arriendo

El Subsidio de Arriendo

Es un aporte del Estado que ayuda a las familias a cubrir el costo de arrendar una vivienda. Este subsidio funciona como un complemento al pago mensual que realiza la familia, sumando ambos montos para cubrir el total del arriendo.

¿Por qué es importante esta información?

• Para propietarios: Conocer cómo funciona el subsidio es clave, ya que asegura que recibirás una parte del pago del arriendo a través del aporte estatal, brindando mayor seguridad y estabilidad en el cobro mensual.

• Para arrendatarios: Si cumples con los requisitos, podrías optar a este beneficio, lo que te permitirá acceder a una vivienda adecuada sin que el costo mensual sea una carga excesiva para tu economía familiar.

¿Cómo funciona?

• El subsidio tiene un tope de 4.2 UF mensuales se entrega de forma mensual por un plazo de 8 años.

• Cada mes, la familia debe aportar un copago que, junto con el subsidio, cubrirá el total del arriendo.

Adjudicado el subsidio, hay un plazo de 24 meses para encontrar una vivienda que cumpla diversos requisitos.

Requisitos una vez adjudicado el subsidio:

A. La propiedad debe tener :
• Destino habitacional.
• Recepción municipal.
• Distribución: La vivienda debe tener al menos tres recintos bien definidos: cocina-estar-comedor, baño y dormitorio.
• Capacidad: No pueden habitar más de tres personas por dormitorio.
• Restricciones: No se puede arrendar la vivienda si se esta viviendo en ella (como allegado por ejemplo).

B. El arrendador/ dueño de la propiedad debe cumplir con los siguientes requisitos:
• Debe ser el propietario de la vivienda.
• No puede ser beneficiario de un subsidio de arriendo.
• No debe tener parentesco con el postulante o algún miembro del núcleo familiar.

¿Cómo se realiza el pago al arrendador?

La familia debe realizar el copago antes del día 5 de cada mes. El Serviu verificará este pago y, según corresponda el arrendador tendrá:

• El Pago completo: El arrendador recibirá el monto total del arriendo, sumando el copago y el subsidio estatal.
• El Pago parcial: Si el copago no se realiza, solo se entregará el subsidio estatal, dejando el copago pendiente para el siguiente mes.

Si se acumulan tres meses sin copago, se pierde el subsidio.

El subsidio de arriendo es una herramienta valiosa tanto para propietarios como para arrendatarios. Para los propietarios, asegura una parte del pago mensual, brindando mayor seguridad en el arriendo. Para los arrendatarios, ofrece la oportunidad de acceder a una vivienda adecuada sin que el costo sea un obstáculo.

Entender y cumplir con los requisitos es esencial para aprovechar al máximo este beneficio y garantizar un proceso sin contratiempos. Así, tanto propietarios como arrendatarios pueden beneficiarse de una relación de arriendo estable y segura.