Webinar Gratuito Las Mejores Prácticas para publicar propiedades en portales
Webinar Gratuito Las Mejores Prácticas para publicar propiedades en portales
Los remates de propiedades representan una excelente oportunidad para los inversionistas, ya que permiten adquirir bienes inmuebles a precios que, en muchas ocasiones, están significativamente por debajo de su valor de mercado. Sin embargo, para tener éxito en esta actividad, es fundamental considerar diversos factores clave.
En este webinar que te compartimos, el experto en inversiones en remates, Daniel Brown, compartió valiosos consejos sobre cómo analizar el proceso de los remates y tomar decisiones informadas para maximizar el retorno de inversión.
Los remates ofrecen grandes oportunidades tanto para compraventeros como para rentistas. Para quienes buscan comprar a un buen precio, remodelar y vender, los remates permiten maximizar las ganancias en el corto plazo. Por otro lado, los rentistas también encuentran en esta modalidad una excelente opción para incrementar su rentabilidad, ya que al adquirir una propiedad a un precio inferior al de mercado, obtienen un Cap Rate (tasa de capitalización) más alto.
El Cap Rate, o rentabilidad bruta de una propiedad de inversión, se calcula multiplicando el arriendo mensual por 12 meses y dividiendo el resultado por el valor de la propiedad. Lo habitual es obtener entre un 4% y un 6% de rentabilidad anual. Sin embargo, al participar en remates, es posible superar estos valores significativamente, accediendo a propiedades a precios preferenciales que disparan la rentabilidad de la inversión.
El tope de puja es un elemento clave para garantizar una inversión exitosa en remates. Establecer un límite máximo antes de participar nos permite mantener el control financiero y asegurar que la compra sea rentable.
En este webinar, Daniel Brown presenta la fórmula para calcular el tope de puja y explica su aplicación mediante tres ejemplos prácticos. A través de un análisis previo y un procedimiento claro, aprenderás cómo determinar este límite y maximizar las posibilidades de obtener una inversión exitosa.
Te compartimos el webinar acá:
https://youtu.be/61cMNk9yyXg?si=bxfEkuJFzm88rtvs
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